Все секреты покупки квартиры в новостройке. Опыт успешного собственника

Вот почему я вас предостерегаю от акций и скидочных компаний: их устраивают неспроста. Обычно это квартиры, которые «не идут», их не покупают, они не пользуются популярностью. И чтобы привлечь к ним покупателей, на них делают скидки.

Список документов, которые нужно предоставить кадастровому инженеру для получения технического плана:

Список документов для получения права собственности на квартиру в новом доме в 2017 г., подаваемых в МФЦ:

Несмотря на то, что на подготовку всех описанных выше действий у чиновников было более 2 лет, к 02.01.2017 сложилась ситуация, когда федеральный закон есть и действует, а технической возможности выполнять его требования нет. Основным новшеством, применимым к квартирам в новостройках, стало то, что кадастровый учет квартиры теперь выполняется одновременно с регистрацией права собственности на нее.

Хаотичное расположение розеток бессмысленно.
Это лишние штробления стен, выброшенные деньги на ненужные розетки, которые вы заставите диваном или шкафом. Если вы заранее продумали для каждой вещи свое место, вы уже точно знаете, что конкретно где будет стоять.

Доверительное управление от субаренды отличается тем, что собственнику отходит процент с аренды квартиры, а не фиксированная сумма. Собственнику это выгодно в том случае, если он заключает договор с профессионалом, который знает свое дело, и квартира простаивать не будет. Если он заключает договор с новичком, то субаренда выгоднее, так как свою месячную ставку он получит в любом случае

Конечно, я не призываю к тому, что нужно «одевать» всю квартиру в IKEA, но использовать находки, которые присущи этой шведской марке, безусловно, полезно. Потому что несколько продуманных и очень экономичных вещей из таких магазинов помогут вам решить вопросы с освещением дешево и стильно. Это не реклама, а жизнь, оценка эффективности приобретения тех или иных вещей.

Увеличивает стоимость аренды квартиры и то, что есть раздельный санузел, а вместо душевой – ванна. Почему? Потому что душевое место – это ограничение возможностей. В ванной же можно и принять ванну, и под душем постоять, с ней доступны также функции, которые не относятся непосредственно к мытью: в ванне можно постирать белье, например. Но давайте использовать конкретные вещи по их назначению. Тем более что покупка и установка ванны и организация душевого места одинаковы по стоимости.

Когда застройщик предлагает вам конкретную планировку, уже разбитую межкомнатными перегородками, то вы либо принимаете этот вариант, подстраиваетесь под него, либо сносите все не несущие стены и выстраиваете так, как вам нужно.

При сдаче дома в любом из вышеперечисленных видов, кроме варианта «под ключ», вы можете договориться с застройщиком о том, чтобы он сделал вам ремонт за дополнительную плату. И это будет уже после того, как вы примете квартиру у застройщика.